Comprobando el anuncio original…
CERCA DE CORDOBA
Finca rústica con parcela de 702780 m²
Finca rústica cerca de Córdoba con 848 m² construidos entre vivienda principal, casa de guarda, nave ganadera y almacenes. Cuenta con 8 dormitorios, 3 baños, 3 aseos y potencial cinegético, ganadero y de ocio.
Referencia R/1589-M · En Inmoblia desde el 7 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Ksanueva
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Superficie construida
- 848 m²
- Parcela
- 702.780 m²
- Habitaciones
- 8
- Baños
- 3
- Aseos
- 3
- Estado
- Buen estado
- Certificado energético
- En trámite
- Clasificación del suelo
- Suelo rústico
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Vivienda principal con potencial de rehabilitación
- Casa de guarda para uso auxiliar o de invitados
- Nave ganadera para operaciones pecuarias
- Almacenes
- Tres pozos de riego
- Finca cinegética con potencial para caza menor
- Potencial de conversión para turismo rural
- Análisis ambiental con hasta un 1 % de edificabilidad para turismo rural
- Potencial para instalación de colmenas
- Potencial para energía renovable solar o eólica
- Ocho armarios
- Cocina amueblada
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.