Datos actualizados el 7 de septiembre de 2026Datos actualizados: 7 sept 2026
Nucli Antic · Escala, L' · Girona
Ático dúplex con vistas al mar, 3 dormitorios
Ático dúplex de 178 m² en el casco antiguo de L'Escala, a 400 metros del mar. Incluye terraza de 34 m², vistas al mar, garaje cerrado y cédula de habitabilidad vigente.
Referencia 1180T · En Inmoblia desde el 7 de septiembre de 2026 · Publicado por Martiapi
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Ático
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 178 m²
- Superficie útil
- 147 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Terraza
- 34 m²
- Plantas del inmueble
- 2
- Planta
- 2
- Año de construcción
- 2002
- Estado
- Buen estado
- Habitabilidad legal
- Confirmada
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor +3
- Calefacción +3
- Amueblado +3
- Terraza 34 m² +5
- Balcón
- Vistas al mar +6
- Última planta +3
- Parking 1 plaza +5
El anuncio menciona además:
- A 400 metros del mar
- Garaje cerrado de 18 m²
- Ventanas con doble acristalamiento
- Cocina independiente equipada
- Lavandería
- Solárium con vistas al mar
- Calefacción central de gas ciudad
- Cerca de la zona comercial
- Zona costera
- Colegios cercanos
- IBI anual de 615 euros
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Escala, L', incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Escala, L', incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.