Comprobando el anuncio original…
Asúa
Nave logística en Asúa de 280 m²
Nave industrial en Asúa con 280 m² útiles, oficinas, dos baños y cinco plazas de aparcamiento privadas. Tejado recientemente reformado, electricidad trifásica y conexión directa con importantes vías de transporte.
Referencia 2731 · En Inmoblia desde el 7 de septiembre de 2026 · Publicado por Barakaldo Berria Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Nave industrial
- Superficie útil
- 280 m²
- Baños
- 2
- Año de construcción
- 1980
- Estado
- Buen estado
- Certificado energético
- D
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Parking 5 plazas
El anuncio menciona además:
- Acceso independiente a las oficinas desde la calle
- Oficinas con varios puestos de trabajo
- Sala de reuniones
- Cocina
- Huecos exteriores con luz natural
- Almacén con estanterías instaladas
- Carretilla elevadora incluida
- Tejado recientemente reformado
- Instalación eléctrica trifásica
- Primera línea de carretera
- Conexión cercana con la autopista A8
- Acceso cercano al Corredor del Txorierri
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.