Comprobando el anuncio original…
La Herradura - Balcón de Telde · Telde · Las Palmas
Edificio de cuatro plantas en La Herradura
Edificio registrado de 456 m² en Telde, con cuatro dormitorios, dos baños y seis plazas de garaje. La propiedad está pendiente de terminar e incluye viviendas, garajes y almacén.
Referencia VT-6193 · En Inmoblia desde el 7 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Que Casa.
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Edificio
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 456 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Plantas del inmueble
- 4
- Año de construcción
- 1982
- Estado
- En construcción
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Parking 6 plazas
El anuncio menciona además:
- Propiedad registrada
- Distribución en cuatro niveles con zonas residenciales y garajes
- Garaje en planta baja y almacén de aproximadamente 76 m²
- Vivienda de aproximadamente 130 m² en la primera planta
- Vivienda de aproximadamente 130 m² en la segunda planta
- Garaje de aproximadamente 130 m² en la planta alta
- Fachada a dos calles
- Reciente reducción de precio
- Zona tranquila
- Salón-cocina
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Telde, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.