Datos actualizados el 7 de septiembre de 2026Datos actualizados: 7 sept 2026
Santutxu
Local comercial de diseño junto al metro
Local comercial de 184 m² en Santutxu, con 180 m² útiles y una sobreplanta de 70 m². Totalmente reformado y acondicionado para peluquería, estética u otros negocios de imagen personal.
Referencia IEB1530 · En Inmoblia desde el 7 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmobiliaria El Botxo
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Local comercial
- Superficie construida
- 184 m²
- Superficie útil
- 180 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 1
- Estado
- Buen estado
- Certificado energético
- G
- Acceso
- A pie de calle
- Uso / licencia
- Otro uso
- Gastos de comunidad
- 80 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción
- Aire acondicionado
- Amueblado
- A pie de calle +15
El anuncio menciona además:
- Cerca de la estación de metro Basarrate
- Aproximadamente 165 m² a pie de calle
- Sobreplanta funcional
- Techos altos
- Amplia fachada con gran visibilidad
- Iluminación profesional
- Zonas integradas de lavado y atención al cliente
- Sistema de renovación y regeneración de aire
- Sala de máquinas insonorizada
- Tres termos inteligentes de 100 litros
- Termo independiente en la zona de laboratorio
- Zona de recepción y espera
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Licencia de actividad concedida y usos permitidos por el planeamiento urbanístico para tu actividad prevista.
- Salida de humos y ventilación si el destino es hostelería, y potencia eléctrica contratada.
- Si es venta, traspaso o alquiler, la situación del arrendamiento actual y el coste de las obras de adecuación.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.