Datos actualizados el 7 de septiembre de 2026Datos actualizados: 7 sept 2026
Local reformado cerca del transporte
Local comercial de 70 m² construidos y 60 m² útiles, reformado íntegramente hace cuatro años y distribuido en tres despachos, espacio polivalente y baño habilitado. Situado en una nueva zona residencial cerca de la estación de tren, autobús y servicios públicos.
Referencia 2550 · En Inmoblia desde el 7 de septiembre de 2026 · Publicado por Fernando Uribe Agencia Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Local comercial
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 70 m²
- Superficie útil
- 60 m²
- Baños
- 1
- Estado
- Buen estado
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción
El anuncio menciona además:
- Dos despachos exteriores con ventanas
- Tercer despacho con lavabo
- Espacio polivalente
- Acceso peatonal
- Accesibilidad para movilidad reducida
- Sistema de extracción de aire
- Hilo musical
- Zona residencial nueva
- Cerca de estación de tren, parada de autobús y servicios públicos
- Reformado íntegramente hace cuatro años
- Precio anterior de 240.000 €
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Licencia de actividad concedida y usos permitidos por el planeamiento urbanístico para tu actividad prevista.
- Salida de humos y ventilación si el destino es hostelería, y potencia eléctrica contratada.
- Si es venta, traspaso o alquiler, la situación del arrendamiento actual y el coste de las obras de adecuación.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.