Datos actualizados el 7 de septiembre de 2026Datos actualizados: 7 sept 2026
Montuïri · Illes Balears
Villa de lujo en Montuiri, 1.216 m²
Villa de lujo en una parcela de 20.899 m² con 1.216 m² de construcción declarada, siete dormitorios y seis baños. Incluye una casa de invitados de 362 m², garaje cubierto para 10 coches, piscina, jardines y sistemas de energía renovable.
Referencia G196 · En Inmoblia desde el 7 de septiembre de 2026 · Publicado por Inside Mallorca Homes
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Villa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 1216 m²
- Parcela
- 20.899 m²
- Habitaciones
- 7
- Baños
- 6
- Planta
- bajo
- Estado
- Buen estado
- Certificado energético
- B
- Orientación
- Sur
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Vistas al mar +6
- Piscina
- Jardín
- Parking 10 plazas +5
El anuncio menciona además:
- Porche cubierto de 52 m²
- Casa de invitados independiente de 362 m²
- Sótano de 630 m²
- Bodega de vinos
- Jardines tropicales con lago
- 21 unidades de energía solar
- Suministro eléctrico trifásico de Endesa
- Suministro de agua propio
- WiFi Starlink en toda la vivienda
- Sistema de sonido en toda la vivienda
- Revestimiento de piedra mallorquina
- Pavimento de piedra de Binissalem
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
- Eficiencia energética BBuena calificación: menor gasto y mejor demanda de alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Montuïri, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.