Comprobando el anuncio original…
El Ventorrillo · Cúllar Vega · Granada
Parcela urbana con proyecto de 125 m²
Parcela urbana de 985 m² en El Ventorrillo, Cúllar Vega, con proyecto de vivienda independiente de 125 m², piscina, placas solares y aparcamiento para dos vehículos. El proyecto está pendiente de construcción y la parcela dispone de acometidas.
Referencia DK013681 · En Inmoblia desde el 7 de septiembre de 2026 · Publicado por Duokasa
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Parcela
- 985 m²
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- Exento
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior
- Servicios a pie de parcela +8
El anuncio menciona además:
- Proyecto de vivienda unifamiliar independiente
- Salón comedor de casi 40 m²
- Tres dormitorios proyectados
- Dos baños proyectados
- Piscina proyectada de 3 x 4 m
- Aparcamiento proyectado para dos vehículos
- Zona ajardinada proyectada
- Placas solares con inversor de 5.000 W
- Sistema de aerotermia para calefacción y refrescamiento
- Suelo radiante proyectado
- Porche garaje mecanizado
- Vistas despejadas al paisaje
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.