Comprobando el anuncio original…
El Falgueró
Triplex nuevo con gran espacio exterior
Triplex de obra nueva en Escaldes-Engordany con 213,36 m² construidos, cuatro dormitorios, tres baños y 177,95 m² de espacio exterior. Incluye piscina cubierta climatizada, gimnasio, jardín y zonas de coworking comunitarias.
Referencia RS937 · En Inmoblia desde el 7 de septiembre de 2026 · Publicado por Rs Thomas Real Estate
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Apartamento
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 213 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Planta
- 13º
- Estado
- Obra nueva
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor +3
- Calefacción +3
- Terraza +3
- Piscina Comunitaria +2
- Jardín Comunitario
El anuncio menciona además:
- Piscina comunitaria cubierta climatizada
- Zona infantil
- Gimnasio
- Lavadero
- Armarios empotrados
- Sistema de domótica
- Acabados de alta calidad
- Electrodomésticos Siemens de alta gama
- Vestidor
- Salas polivalentes para coworking
- Salas de lectura
- Camino de acceso exclusivo para vecinos
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.