Datos actualizados el 6 de septiembre de 2026Datos actualizados: 6 sept 2026
Mariano Andres
Local comercial esquinero de 313 m²
Local comercial en buen estado en Mariano Andres, con 313 m² construidos y 288 m² útiles distribuidos en dos plantas. Incluye dos aseos, amplias fachadas acristaladas y sótano diáfano para almacén.
Referencia 1900 · En Inmoblia desde el 7 de septiembre de 2026 · Publicado por Insureco
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Local comercial
- Superficie construida
- 313 m²
- Superficie útil
- 288 m²
- Baños
- 2
- Plantas del inmueble
- 2
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Acceso
- A pie de calle
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior
- A pie de calle +15
El anuncio menciona además:
- Local esquinero
- Fachadas acristaladas
- Sótano diáfano para almacén
- Antigua oficina bancaria
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Licencia de actividad concedida y usos permitidos por el planeamiento urbanístico para tu actividad prevista.
- Salida de humos y ventilación si el destino es hostelería, y potencia eléctrica contratada.
- Si es venta, traspaso o alquiler, la situación del arrendamiento actual y el coste de las obras de adecuación.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.