Comprobando el anuncio original…
Chalet nuevo en Sispony, 4 dormitorios
Chalet de obra nueva en Sispony con cuatro dormitorios, cuatro baños, cuatro plazas de aparcamiento, ascensor y tres terrazas orientadas al sureste. El anuncio muestra superficies construidas contradictorias de 310 m² y 547–571 m².
Referencia RS1053 · En Inmoblia desde el 7 de septiembre de 2026 · Publicado por Rs Thomas Real Estate
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Chalet
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Plantas del inmueble
- 4
- Estado
- Obra nueva
- Orientación
- Sureste
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Terraza +3
- Parking 4 plazas +5
El anuncio menciona además:
- Superficie de 310 m² indicada en el encabezado
- Superficie construida anunciada de 547–571 m²
- Tres terrazas
- Vistas panorámicas a la montaña
- Ubicación en el centro histórico del pueblo
- Acceso directo a rutas de senderismo y BTT
- Planta inferior adaptable como suite de 60 m² o sala multiusos
- Fachadas de piedra y madera
- Materiales de construcción locales
- Armarios empotrados
- Lavadero
- Caja fuerte
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.