Comprobando el anuncio original…
Casco antiguo · Gualta · Girona
Casa de piedra en Gualta para reformar
Casa tradicional de piedra en el casco antiguo de Gualta, pendiente de rehabilitación completa. Incluye un anteproyecto desarrollado y un jardín privado posterior.
Referencia 1993 · En Inmoblia desde el 7 de septiembre de 2026 · Publicado por Alexros
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Estado
- A reformar
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Jardín
El anuncio menciona además:
- Anteproyecto de rehabilitación desarrollado
- Muros de piedra originales
- Bóvedas originales en la planta baja
- Antiguo establo en la planta baja
- Jardín posterior privado previsto de 120 m²
- Porche previsto en el proyecto
- Piscina privada prevista de 54,96 m²
- Solárium previsto en el proyecto
- Zona ajardinada prevista de 43,21 m²
- Aparcamiento previsto con acceso independiente posterior
- Propuesta de distribución en tres niveles
- Elementos de arquitectura tradicional catalana
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.