Casco Histórico · Oviedo · Asturias

Edificio histórico de 193 m² en Oviedo

280.000 € 1451 €/m²

Edificio histórico de cuatro plantas junto a la Catedral de Oviedo, con cinco dormitorios y cinco baños, para reformar. Incluye un local comercial a pie de calle y potencial para viviendas de lujo o apartamentos turísticos.

Referencia 754/26 · En Inmoblia desde el 7 de septiembre de 2026 · Publicado por La Finca Servicios Inmobiliarios

El inmueble

Ficha técnica

Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.

Algunos datos del anuncio son dudosos

Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.

Tipo
Edificio
Superficie construida
193 m²
Habitaciones
5
Baños
5
Plantas del inmueble
4
Planta
4
Estado
A reformar
Fachada
Exterior
Equipamiento

Equipamiento y extras

Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.

  • Vivienda exterior

El anuncio menciona además:

  • Local comercial a pie de calle
  • Buhardilla
  • Entorno histórico junto a la Catedral de Oviedo
  • Cerca de la Universidad, el Conservatorio Superior de Música y la Biblioteca del RIDEA
  • Potencial para viviendas de lujo o apartamentos turísticos tras una reforma integral

Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.

Momentum del municipio

Hacia dónde se mueve el mercado local.

Índice de precios del alquiler

INE · base 2011 = 100 · anual

+2,9 % interanual
115,7 20112014201820212024 104 · 2011104 · 2011103 · 2012103 · 2012101 · 2013101 · 2013100,4 · 2014100,4 · 2014100 · 2015100 · 2015101,1 · 2016101,1 · 2016102,3 · 2017102,3 · 2017103,5 · 2018103,5 · 2018105,8 · 2019105,8 · 2019106,5 · 2020106,5 · 2020108,3 · 2021108,3 · 2021110,4 · 2022110,4 · 2022112,5 · 2023112,5 · 2023115,7 · 2024115,7 · 2024

Compraventas de vivienda

MIVAU · operaciones por año

−1,7 % interanual
3715 20112015201820222025 1746 · 20111746 · 20111727 · 20121727 · 20121051 · 20131051 · 20131301 · 20141301 · 20141357 · 20151357 · 20151636 · 20161636 · 20162144 · 20172144 · 20172441 · 20182441 · 20182334 · 20192334 · 20192306 · 20202306 · 20202865 · 20212865 · 20213094 · 20223094 · 20223173 · 20233173 · 20233778 · 20243778 · 20243715 · 20253715 · 2025

Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.

Guía de inversión en Oviedo

Demanda del municipio

La profundidad estructural de la demanda de la zona.

+0,8 %Recorrido del alquiler
0 = plano crecimiento medio anual del índice de alquiler del municipio (INE)

Paro registrado

SEPE · media anual

−1,5 % interanual
10.498 20192021202320242026 14.162 · 201914.162 · 201916.283 · 202016.283 · 202014.948 · 202114.948 · 202112.834 · 202212.834 · 202212.113 · 202312.113 · 202311.355 · 202411.355 · 202410.653 · 202510.653 · 202510.498 · 202610.498 · 2026

Renta bruta media

AEAT · declaración anual

+3,5 % interanual
33.407 € 20132016201820212023 27.673 € · 201327.673 € · 201327.632 € · 201427.632 € · 201428.149 € · 201528.149 € · 201528.581 € · 201628.581 € · 201629.247 € · 201729.247 € · 201729.902 € · 201829.902 € · 201830.468 € · 201930.468 € · 201929.813 € · 202029.813 € · 202030.794 € · 202130.794 € · 202132.264 € · 202232.264 € · 202233.407 € · 202333.407 € · 2023

Población empadronada

INE · padrón anual

0,0 % interanual
223.968 20112014201720202025 225.391 · 2011225.391 · 2011225.391 · 2011225.391 · 2011225.391 · 2011225.391 · 2011225.391 · 2011225.391 · 2011225.973 · 2012225.973 · 2012225.973 · 2012225.973 · 2012225.973 · 2012225.973 · 2012225.973 · 2012225.973 · 2012225.089 · 2013225.089 · 2013225.089 · 2013225.089 · 2013225.089 · 2013225.089 · 2013225.089 · 2013225.089 · 2013223.765 · 2014223.765 · 2014223.765 · 2014223.765 · 2014223.765 · 2014223.765 · 2014223.765 · 2014223.765 · 2014221.870 · 2015221.870 · 2015221.870 · 2015221.870 · 2015221.870 · 2015221.870 · 2015221.870 · 2015221.870 · 2015220.567 · 2016220.567 · 2016220.567 · 2016220.567 · 2016220.567 · 2016220.567 · 2016220.567 · 2016220.567 · 2016220.301 · 2017220.301 · 2017220.301 · 2017220.301 · 2017220.301 · 2017220.301 · 2017220.301 · 2017220.301 · 2017220.020 · 2018220.020 · 2018220.020 · 2018220.020 · 2018220.020 · 2018220.020 · 2018220.020 · 2018220.020 · 2018219.686 · 2019219.686 · 2019219.686 · 2019219.686 · 2019219.686 · 2019219.686 · 2019219.686 · 2019219.686 · 2019219.910 · 2020219.910 · 2020219.910 · 2020219.910 · 2020219.910 · 2020219.910 · 2020219.910 · 2020219.910 · 2020217.552 · 2021217.552 · 2021217.552 · 2021217.552 · 2021217.552 · 2021217.552 · 2021217.552 · 2021217.552 · 2021215.167 · 2022215.167 · 2022215.167 · 2022215.167 · 2022217.584 · 2023217.584 · 2023217.584 · 2023217.584 · 2023220.543 · 2024220.543 · 2024220.543 · 2024220.543 · 2024223.968 · 2025223.968 · 2025223.968 · 2025223.968 · 2025

Saldo migratorio exterior

INE · inmigración − emigración · anual

+15,1 % interanual
3747 2021202220232024 -212 · 2021-212 · 20213350 · 20223350 · 20223255 · 20233255 · 20233747 · 20243747 · 2024

Infracciones penales

Min. Interior · acumulado

+83,9 % interanual
17.423 202420252026 1835 · 20241835 · 20243829 · 20243829 · 20245638 · 20245638 · 20247551 · 20247551 · 20249473 · 20259473 · 202511.423 · 202511.423 · 202513.358 · 202513.358 · 202515.314 · 202515.314 · 202517.423 · 202617.423 · 2026
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Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:

  • Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
  • IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
  • Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.