Comprobando el anuncio original…
Aragon · Cadrete · Zaragoza
Villa moderna en Cadrete, parcela de 548 m²
Villa seminueva de 2021 con 107,68 m² construidos, tres dormitorios y tres baños en una parcela urbana de 548 m². Cuenta con piscina privada, garaje y potencial para una segunda construcción de 100 m².
Referencia 54294 · En Inmoblia desde el 7 de septiembre de 2026 · Publicado por
El mismo inmueble se anuncia en varias agencias de la misma red. Lo mostramos una sola vez; aquí tienes el anuncio de cada una.
- Aldebre Inmobiliaria 390.000 €
- Espazio Zg 390.000 €
- Inmoboss Espacios 390.000 €
- Uriz Gestión De Propiedades 390.000 €
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Villa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 108 m²
- Parcela
- 548 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Aseos
- 1
- Plantas del inmueble
- 1
- Año de construcción
- 2021
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- A
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior +4
- Terraza +3
- Piscina
- Jardín
- Parking 1 plaza +5
El anuncio menciona además:
- Posibilidad de segunda construcción de hasta 100 m²
- Patio
- Agua caliente mediante aerotermia
- Suelo cerámico
- Electricidad
- Agua corriente
- Vistas despejadas
- Impuestos de compra y gastos de compraventa no incluidos
- Impuesto anual sobre bienes inmuebles de 410 euros
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
- Eficiencia energética ABuena calificación: menor gasto y mejor demanda de alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Cadrete, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.