Comprobando el anuncio original…
La Laguna · San Cristóbal de La Laguna · Santa Cruz de Tenerife · 38207
Piso luminoso en La Laguna, 2 dormitorios
Apartamento de 70 m² cerca del casco histórico de La Laguna, con terraza privada de 76 m², dos dormitorios y un baño. Edificio de construcción reciente, amueblado y con ascensor, además de garaje doble y trastero opcionales.
Referencia HZAM3 · En Inmoblia desde el 12 de agosto de 2026 · Publicado por Teide Living
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Apartamento
- Superficie construida
- 70 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Terraza
- 76 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Amueblado +3
- Terraza 76 m² +5
- Parking 1 plaza +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Garaje doble y trastero de 6 m² opcionales por 25.000 €
- Venta alternativa sin terraza por 260.000 €
- Cocina americana equipada con electrodomésticos
- Cuarto lavadero
- Acceso adaptado para personas con movilidad reducida
- Armarios empotrados
- Casco histórico a cinco minutos a pie
- Supermercado en el mismo edificio
- Zonas infantiles
- Conexiones de transporte público
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en San Cristóbal de La Laguna, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en San Cristóbal de La Laguna, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.