Datos actualizados el 6 de septiembre de 2026Datos actualizados: 6 sept 2026
Cuatro Vientos · Ponferrada · León
Edificio de nueve habitaciones en Cuatrovientos, Ponferrada
Edificio de 355 m² construidos y 300 m² útiles, distribuido en tres plantas con local comercial y varias viviendas. El anuncio indica una rentabilidad del 16% y buen estado para entrar a vivir.
Referencia 00794 · En Inmoblia desde el 7 de septiembre de 2026 · Publicado por Orión Gestión De Inmuebles
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Edificio
- Superficie construida
- 355 m²
- Superficie útil
- 300 m²
- Parcela
- 1 m²
- Habitaciones
- 9
- Baños
- 3
- Plantas del inmueble
- 3
- Año de construcción
- 1980
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción
- Amueblado
- Vivienda exterior
- Terraza
- Balcón
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Rentabilidad anunciada del 16%
- Local comercial acondicionado de 80 m²
- Bodega y trastero de 58 m² en sótano
- Tejado nuevo
- Cocina independiente equipada
- Calefacción y agua caliente de gasoil
- Armarios empotrados
- Fachada de ladrillo
- Suelos de gres y parquet
- Vistas a la calle
- Edificio luminoso y en esquina
- Vistas despejadas
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Ponferrada, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.