Comprobando el anuncio original…
Berango · Bizkaia
Local comercial en Berango con entreplanta
Local comercial de 40 m² útiles distribuido en dos alturas, con baño, plaza de garaje y acceso para carga. Ubicado en un pabellón comunitario seguro con servicios compartidos y potencial para almacenamiento empresarial.
Referencia BE139 · En Inmoblia desde el 7 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Galea
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Local comercial
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Plantas del inmueble
- 2
- Planta
- Bajo
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Jardín
- Parking 1 plaza
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Dos alturas
- Acceso con alarma
- Rejas en las ventanas de la planta superior
- Entreplanta de estructura metálica y madera
- Paredes revestidas de madera
- Aislamiento de 5 cm
- Zona de carga y descarga
- Finca cerrada con dos accesos motorizados
- Cámaras de seguridad
- Aparcamientos comunitarios
- Zona para lavado de vehículos
- Huerta urbana individual de unos 20 m²
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Berango, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Licencia de actividad concedida y usos permitidos por el planeamiento urbanístico para tu actividad prevista.
- Salida de humos y ventilación si el destino es hostelería, y potencia eléctrica contratada.
- Si es venta, traspaso o alquiler, la situación del arrendamiento actual y el coste de las obras de adecuación.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.