Comprobando el anuncio original…
Ortuella · Bizkaia
Local industrial en Ortuella, 7.160 m²
Gran edificio industrial de dos plantas con cuatro baños, ocho oficinas privadas, almacenes, ascensores y montacargas. Situado cerca del transporte público, autopistas y Bilbao, con potencial ligado a la futura reubicación de MercaBilbao.
Referencia N01 · En Inmoblia desde el 7 de septiembre de 2026 · Publicado por
El mismo inmueble se anuncia en varias agencias de la misma red. Lo mostramos una sola vez; aquí tienes el anuncio de cada una.
- House Paraiso Inmobiliaria 6.200.000 €
- Pabellones Y Naves Vizcaya S.l. 6.200.000 €
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Nave industrial
- Superficie construida
- 7160 m²
- Baños
- 4
- Plantas del inmueble
- 2
- Año de construcción
- 1997
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción
- Aire acondicionado
- Vivienda exterior
El anuncio menciona además:
- Ocho oficinas privadas
- Dos oficinas múltiples
- Vestuarios
- Dos almacenes de doble altura
- Dos montacargas
- Calefacción central
- Sistema de protección contra incendios
- Sistema de alarma
- Hilo musical
- Acceso para personas con movilidad reducida
- Distribución diáfana
- Interior luminoso
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.