Comprobando el anuncio original…
Lucena de Jalón · Zaragoza
Solar urbano en Lucena, 2.839 m² edificables
Solar urbano consolidado en Lucena de Jalón con 3.917 m² de parcela y una edificabilidad máxima estimada de 2.839 m². Permite desarrollo residencial colectivo, unifamiliar aislado, pareado y adosado.
Referencia 01367FA · En Inmoblia desde el 7 de septiembre de 2026 · Publicado por Quantum Inmuebles
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Superficie construida
- 2986 m²
- Parcela
- 3917 m²
- Año de construcción
- 1964
- Tipo de operación
- Procedente de banco
- Certificado energético
- Exento
- Clasificación del suelo
- Suelo urbano
- Edificabilidad
- 2839 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Uso residencial permitido
- Servicios, uso cultural y museístico compatibles
- Pequeños talleres industriales compatibles en planta baja
- Edificación alineada a fachada
- Retranqueos permitidos tratando la medianera
- Parcela mínima de 100 m²
- Fachada mínima de 8 m
- Fondo edificable de 12 m
- Ocupación máxima del 100% en planta baja y del 75% en plantas superiores
- Altura máxima de planta baja más dos plantas, 10 m
- Procedente de entidad bancaria
- Régimen libre
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.