Datos actualizados el 7 de septiembre de 2026Datos actualizados: 7 sept 2026
Ayamonte ciudad · Ayamonte · Huelva
Local comercial en el centro de Ayamonte, zona de ocio
Local comercial en pleno centro de Ayamonte (98 m² construidos, 85 m² útiles), rodeado de pubs y cafeterías, ideal para cafetería, pub o negocio de ocio. Para reformar parcialmente, con dos aseos y gastos de comunidad de 25 €/mes.
Referencia 02191 · En Inmoblia desde el 7 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmobara
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Local comercial
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 98 m²
- Superficie útil
- 85 m²
- Aseos
- 2
- Año de construcción
- 1980
- Estado
- A reformar
- Certificado energético
- En trámite
- Acceso
- A pie de calle
- Gastos de comunidad
- 25 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- A pie de calle +15
El anuncio menciona además:
- Suelo laminado
- Luminoso
- Fachada de estructura mixta
- Régimen libre
- Zona de costa
- Autobuses cercanos
- Supermercados cercanos
- A 6,5 km del mar
- IBI anual de 365,79 €
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Ayamonte, incluidos los ya alquilados.
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Ventas comparables en Ayamonte, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Licencia de actividad concedida y usos permitidos por el planeamiento urbanístico para tu actividad prevista.
- Salida de humos y ventilación si el destino es hostelería, y potencia eléctrica contratada.
- Si es venta, traspaso o alquiler, la situación del arrendamiento actual y el coste de las obras de adecuación.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.