Comprobando el anuncio original…
Centre · Pineda de Mar · Barcelona
Edificio céntrico en Pineda de Mar, local y dos pisos
- Ocupado
Edificio entero en el centro de Pineda de Mar, a menos de 10 minutos de la playa: local comercial de 133 m², piso de 125 m² con 3 habitaciones y un segundo piso de 2 habitaciones con terraza de 45 m² alquilado por 500 €/mes con vencimiento en octubre de 2024. 365 m² construidos en parcela de 149 m², para reformar.
Referencia A01641 · En Inmoblia desde el 7 de septiembre de 2026 · Publicado por Alemany Real Estate
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Edificio
- Superficie construida
- 365 m²
- Superficie útil
- 320 m²
- Parcela
- 149 m²
- Habitaciones
- 7
- Baños
- 3
- Plantas del inmueble
- 3
- Año de construcción
- 1976
- Estado
- A reformar
- Situación
- Alquilado con inquilino
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza
- Balcón
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Patio trasero en el primer piso
- Almacén en el segundo piso
- Vistas despejadas
- Árboles
- Zona costera
- Autobuses cercanos
- Centros comerciales cercanos
- Zonas infantiles cercanas
- Colegios cercanos
- Supermercados cercanos
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Pineda de Mar, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.