Datos actualizados el 7 de septiembre de 2026Datos actualizados: 7 sept 2026
Montañana · Zaragoza · Zaragoza · 50071
Chalet independiente junto al lago en Urb. Maitena, Zaragoza
Chalet independiente impecable de 500 m² en parcela esquinera de 2.000 m² frente a los jardines y el lago en la Urbanización Maitena, Zaragoza. Cinco dormitorios (ampliables a siete), cuatro baños, dos salones, bodega en sótano, piscina privada, amplio porche y garaje cubierto para dos vehículos.
En Inmoblia desde el 7 de septiembre de 2026 · Publicado por Cinco Urbano
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Chalet
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 500 m²
- Parcela
- 2000 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 4
- Estado
- Buen estado
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Terraza +3
- Piscina
- Jardín
- Parking 1 plaza +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Frente a los jardines y al lago
- Parcela esquinera, completamente independiente
- Múltiples accesos para vehículos
- Porche cubierto equipado con hogar
- Dos casetas de aperos y juegos
- Garaje cubierto para dos vehículos con puerta motorizada
- Pérgola exterior para un tercer vehículo
- Bodega acondicionada en sótano
- Despensa y zona de lavandería
- Distribución en semiplantas
- Armarios empotrados en todos los dormitorios
- Dormitorio principal tipo suite con vestidor
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Zaragoza, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Zaragoza, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.