Datos actualizados el 6 de septiembre de 2026Datos actualizados: 6 sept 2026
Las Eras de Renueva · León · León
Solar urbanizable con 1.798 m² edificables
Parcela de 295 m² en Eras de Renueva, León, con una edificabilidad sobre rasante indicada de 1.798,86 m². Se plantea desarrollar 12 viviendas, tres locales, 18 plazas de garaje y 12 trasteros.
Referencia 62864 · En Inmoblia desde el 6 de septiembre de 2026 · Publicado por Ponfefincas
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Parcela
- 295 m²
- Certificado energético
- Exento
- Edificabilidad
- 1799 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Promoción propuesta de 12 viviendas con una media de 113,78 m² construidos
- Tres locales propuestos con una media de 144,50 m² construidos
- Sótano proyectado con 18 plazas de garaje
- 12 trasteros proyectados de 5 m² cada uno
- Vistas despejadas
- Autobuses cercanos
- Colegios cercanos
- Supermercados cercanos
- Próximo al Hospital Universitario de León y al Hospital San Juan de Dios
- Buena conexión por carretera
- Régimen libre
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.