Datos actualizados el 6 de septiembre de 2026Datos actualizados: 6 sept 2026
Cala d'Or · Santanyí · Illes Balears
Complejo de cuatro chalets cerca de la playa
Cuatro chalets independientes en Cala d’Or con licencias turísticas, piscinas comunitarias y jardines privados. El anuncio indica 625 m² útiles, 650 m² construidos y cinco habitaciones por chalet.
Referencia ADCHCALAPERLCONJ · En Inmoblia desde el 6 de septiembre de 2026 · Publicado por Promo Balear
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Chalet
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 650 m²
- Año de construcción
- 2000
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Orientación
- Sureste
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Amueblado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza +3
- Balcón
- Vistas al mar +6
- Piscina Comunitaria +2
- Jardín Comunitario
- Parking +5
El anuncio menciona además:
- Cuatro chalets independientes
- Licencia turística sin caducidad
- Ingresos anuales indicados de 55.000–60.000 € por vivienda
- Opción de venta individual por 699.900 € por chalet
- A 350 metros de la playa de Cala Egos
- Cerca del puerto deportivo
- Terrazas privadas
- Soláriums privados en las azoteas
- Sótanos con múltiples posibilidades
- Pista de tenis comunitaria
- Aparcamiento exterior comunitario
- Aire acondicionado central
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Santanyí, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.