Datos actualizados el 6 de septiembre de 2026Datos actualizados: 6 sept 2026
Sant Gervasi- Galvany · Barcelona · Barcelona · 08021
Proyecto de reforma de cuatro dormitorios en Sant Gervasi
Piso de 213 m² en Sant Gervasi-Galvany, Barcelona, descrito como una reforma integral de alto nivel con cuatro dormitorios, tres baños y un aseo de cortesía. El anuncio muestra renders aproximados de la entrega prevista, con balcones exteriores y orientación suroeste.
Referencia SU-78 · En Inmoblia desde el 6 de septiembre de 2026 · Publicado por Domus Bcn Realestate
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Piso
- Superficie construida
- 213 m²
- Baños
- 3
- Aseos
- 1
- Año de construcción
- 1930
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- G
- Orientación
- Suroeste
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Vivienda exterior +4
- Balcón
El anuncio menciona además:
- Una vivienda por planta
- Finca modernista
- Techos de 3,5 metros
- Molduras originales y rosetones restaurados
- Suelos de espiga de roble
- Cocina de 25 m² con isla central de mármol
- Almacenamiento integrado
- Zonas de día y noche separadas
- Reforma integral de alto nivel
- Balcones exteriores a la calle Muntaner
- Renders aproximados de la entrega prevista
- Impuestos y gastos de compraventa no incluidos
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Barcelona, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Barcelona, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.