Comprobando el anuncio original…
Manresa · Barcelona · 08242
Edificio alquilado en Manresa con cuatro pisos
- Ocupado
Edificio de cinco plantas con un local en planta baja y cuatro pisos alquilados. Las viviendas superiores tienen entre 43,05 y 56,30 m² y una habitación cada una.
En Inmoblia desde el 6 de septiembre de 2026 · Publicado por Immofeliu \"feliu Consultors\"
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Edificio
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 255 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 6
- Plantas del inmueble
- 5
- Situación
- Alquilado con inquilino
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Local comercial en planta baja de 61,70 m²
- Cuatro viviendas en las plantas superiores
- Vivienda de primera planta de 56,30 m²
- Vivienda de segunda planta de 49,10 m²
- Vivienda de tercera planta de 44,50 m²
- Vivienda de cuarta planta de 43,05 m²
- Patio en la planta baja
- Trasteros en las viviendas de primera y segunda planta
- Galerías en las viviendas superiores
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Manresa, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Manresa, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.