Datos actualizados el 6 de septiembre de 2026Datos actualizados: 6 sept 2026
Boixols · Abella de la Conca · Lleida
Villa restaurada de montaña con potencial rural
Villa restaurada de tres plantas con 150 m², tres dormitorios, dos baños y una parcela rústica adyacente de 17.014 m². Amueblada, con vistas a la montaña y posibilidad de obtener licencia de turismo rural.
Referencia RP-151022 · En Inmoblia desde el 6 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmocat 21 Sl
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Villa
- Superficie construida
- 150 m²
- Parcela
- 17.014 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Plantas del inmueble
- 3
- Año de construcción
- 1894
- Estado
- Buen estado
- Certificado energético
- A
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Amueblado +3
- Terraza +3
- Parking +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Posibilidad de licencia de turismo rural
- Paredes de piedra natural
- Techos de madera
- Chimenea
- Buhardilla
- Vistas al campo
- Arroyo junto a la casa
- Pistas de esquí cercanas
- A una hora de Andorra
- Actividades deportivas de invierno y verano
- Cocina americana
- Salón comedor
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
- Eficiencia energética ABuena calificación: menor gasto y mejor demanda de alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.