Comprobando el anuncio original…
Guardia Civil - Zona industrial · Valdemoro · Madrid
Nave industrial de gran altura en Valdemoro
Nave industrial con 380 m² construidos, 350 m² útiles y 8,9 m de altura libre. Dispone de acceso para camiones, dos grandes portones y cubierta aislada renovada recientemente.
Referencia 4009V · En Inmoblia desde el 6 de septiembre de 2026 · Publicado por Mas Metros Gestion Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Nave industrial
- Superficie construida
- 380 m²
- Superficie útil
- 350 m²
- Plantas del inmueble
- 2
- Año de construcción
- 1990
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- Exento
- Orientación
- Este
- Gastos de comunidad
- 52 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior
El anuncio menciona además:
- Dos naves industriales unidas
- Dos grandes portones de acceso
- 8,9 m de altura libre
- Acceso apto para camiones
- Franja cortafuegos con las naves colindantes
- Cubierta y parte superior de fachada de panel sándwich aislado
- Lucernarios translúcidos de policarbonato renovados recientemente
- Fachada de bloque
- Suelo de cemento
- Instalación eléctrica
- Régimen libre
- Impuesto sobre bienes inmuebles anual de 386 €
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Valdemoro, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.