Comprobando el anuncio original…
Estación - Cruz Roja · Illescas · Toledo
Nave industrial de 397 m² en Illescas
Nave industrial en Illescas con 397 m² construidos sobre una parcela de 444 m². Dispone de dos plantas, tres estancias, dos baños, acceso a pie de calle y conexión logística con la A-42.
Referencia 1383 · En Inmoblia desde el 6 de septiembre de 2026 · Publicado por Feralba Inmuebles
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Nave industrial
- Superficie construida
- 397 m²
- Parcela
- 444 m²
- Baños
- 2
- Plantas del inmueble
- 2
- Planta
- bajo
- Año de construcción
- 2006
- Estado
- Buen estado
- Certificado energético
- G
- Acceso
- A pie de calle
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Tres estancias amplias
- Zona diáfana en planta baja de aproximadamente 300 m²
- Almacén de aproximadamente 40 m²
- Oficinas de aproximadamente 40 m²
- Fachada de aproximadamente 20 metros lineales, mientras que las características indican 9–12 metros
- Acceso inmediato a la autovía A-42
- Adecuada para logística, distribución y fabricación
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Illescas, incluidos los ya alquilados.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.