Comprobando el anuncio original…
Las Lomas · Boadilla del Monte · Madrid
Casa contemporánea en Las Lomas, seis dormitorios
Amplia residencia en Boadilla del Monte con seis dormitorios, siete baños, piscina privada, grandes terrazas y garaje para tres vehículos. Construcción prevista para 2026, con diseño contemporáneo y sistemas energéticamente eficientes.
Referencia 1329 · En Inmoblia desde el 6 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmob
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida
- 890 m²
- Superficie útil
- 590 m²
- Parcela
- 2400 m²
- Habitaciones
- 6
- Baños
- 7
- Terraza
- 300 m²
- Plantas del inmueble
- 2
- Año de construcción
- 2026
- Fachada
- Exterior
- Orientación
- Sur
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Amueblado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza 300 m² +5
- Piscina
- Jardín
- Parking 3 plazas +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Calefacción por aerotermia
- Suelo radiante y refrescante
- Instalación fotovoltaica
- Carpinterías de altas prestaciones
- Suite principal con vestidor
- Despacho
- Zona de servicio con dormitorio y baño independiente
- Pabellón privado de ocio
- Solárium
- Chimenea
- Lavadero
- Zona de barbacoa
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Boadilla del Monte, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Boadilla del Monte, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.