Datos actualizados el 6 de septiembre de 2026Datos actualizados: 6 sept 2026
Sant Pere, Sta. Caterina i la Ribera · Barcelona · Barcelona
Viviendas de obra nueva en el Born, 183 m²
Viviendas de obra nueva en el Born de Barcelona, en un edificio modernista en primera línea de mar. La promoción ofrece viviendas de 2 y 3 habitaciones, piscina comunitaria en la cubierta y solárium, además de instalaciones y acabados modernos.
Referencia 01-9885 · En Inmoblia desde el 6 de septiembre de 2026 · Publicado por Lantana Premium Real Estate
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Apartamento
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 183 m²
- Estado
- Obra nueva
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Piscina Comunitaria +2
El anuncio menciona además:
- Quedan cuatro unidades disponibles
- Las otras unidades tienen 188 m², 184 m² y 215 m² más una terraza de 58 m²
- Los precios indicados oscilan entre 2.185.000 € y 3.375.000 €
- Solárium comunitario en la cubierta
- Ubicación en primera línea de mar, cerca de Las Ramblas, la Barceloneta y la playa
- Edificio modernista
- Forjados de hierro, vitrales, suelos hidráulicos y maderas talladas originales
- Parquet de madera natural
- Cocinas Bulthaup con electrodomésticos Siemens
- Grifería Hansgrohe
- Sistemas por conductos con aerotermia
- Doble acristalamiento con carpintería exterior Technal
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Barcelona, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Barcelona, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.