Datos actualizados el 6 de septiembre de 2026Datos actualizados: 6 sept 2026
Santa Cristina - San Rafael · Málaga · Málaga
Casa de cinco dormitorios con potencial urbanístico
Casa de 225 m² sobre parcela de 204 m², con cinco dormitorios, un baño, un aseo y tres plazas de aparcamiento. Se indica potencial para división horizontal y una futura promoción residencial de planta baja más dos alturas.
Referencia 00833 · En Inmoblia desde el 6 de septiembre de 2026 · Publicado por Unicasa Inmobiliarias
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida
- 225 m²
- Superficie útil
- 210 m²
- Parcela
- 204 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 1
- Aseos
- 1
- Año de construcción
- 1960
- Orientación
- Sureste
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Parking 3 plazas +5
El anuncio menciona además:
- Posibilidad de división horizontal
- Posibilidad de nueva promoción residencial
- Posible planta baja más dos alturas
- Régimen de vivienda libre
- Carpintería exterior de aluminio
- Garaje cerrado
- Junto al Hospital El Ángel
- Cerca de hospitales, colegios y comercios
- Transporte público cercano
- Acceso rápido al centro de Málaga y a las principales vías
- Rebajada desde 415.067 €
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Málaga, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Málaga, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.