Cortes de la Frontera · Málaga

Edificio esquinero con dos viviendas independientes

180.000 € 804 €/m²

Edificio de 224 m² en Cortes de la Frontera, dividido en dos viviendas totalmente independientes de 112 m² cada una, con solar edificable de 130 m². De origen, exterior, amueblado y cerca del centro.

Referencia 07913 · En Inmoblia desde el 6 de septiembre de 2026 · Publicado por Fincasa Ronda

El inmueble

Ficha técnica

Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.

Tipo
Edificio
Superficie construida
224 m²
Parcela
130 m²
Plantas del inmueble
3
Año de construcción
1960
Fachada
Exterior
Certificado energético
En trámite
Equipamiento

Equipamiento y extras

Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.

  • Amueblado
  • Vivienda exterior
  • Terraza

El anuncio menciona además:

  • Dos viviendas totalmente independientes
  • Cocinas independientes equipadas
  • Edificio haciendo esquina
  • Vistas a la sierra
  • Cerca del centro y comercios
  • Conservación de origen
  • Vivienda luminosa
  • Entorno arbolado

Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.

Momentum del municipio

Hacia dónde se mueve el mercado local.

Compraventas de vivienda

MIVAU · operaciones por año

+21,2 % interanual
63 20112015201820222025 15 · 201115 · 20119 · 20129 · 201216 · 201316 · 201318 · 201418 · 20148 · 20158 · 201510 · 201610 · 20166 · 20176 · 201720 · 201820 · 201820 · 201920 · 201921 · 202021 · 202045 · 202145 · 202140 · 202240 · 202222 · 202322 · 202352 · 202452 · 202463 · 202563 · 2025

Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.

Guía de inversión en Cortes de la Frontera

Demanda del municipio

La profundidad estructural de la demanda de la zona.

19 %Tasa de paro (aprox.)
media 10 % parados sobre parados + afiliados a la Seg. Social (proxy comparable municipio a municipio)
+16,4 ‰Saldo migratorio
media 11,9 ‰ entradas menos salidas del extranjero por 1.000 hab. · una población en crecimiento sostiene la demanda

Paro registrado

SEPE · media anual

−13,1 % interanual
252 20192021202320242026 391 · 2019391 · 2019432 · 2020432 · 2020422 · 2021422 · 2021383 · 2022383 · 2022351 · 2023351 · 2023315 · 2024315 · 2024290 · 2025290 · 2025252 · 2026252 · 2026

Renta bruta media

AEAT · declaración anual

+6,6 % interanual
20.207 € 20132016201820212023 14.721 € · 201314.721 € · 201314.455 € · 201414.455 € · 201414.651 € · 201514.651 € · 201515.472 € · 201615.472 € · 201616.404 € · 201716.404 € · 201716.897 € · 201816.897 € · 201817.354 € · 201917.354 € · 201917.084 € · 202017.084 € · 202018.694 € · 202118.694 € · 202118.948 € · 202218.948 € · 202220.207 € · 202320.207 € · 2023

Población empadronada

INE · padrón anual

0,0 % interanual
3048 20112014201820222025 3586 · 20113586 · 20113586 · 20113586 · 20113540 · 20123540 · 20123540 · 20123540 · 20123461 · 20133461 · 20133461 · 20133461 · 20133357 · 20143357 · 20143357 · 20143357 · 20143304 · 20153304 · 20153304 · 20153304 · 20153277 · 20163277 · 20163277 · 20163277 · 20163268 · 20173268 · 20173268 · 20173268 · 20173181 · 20183181 · 20183181 · 20183181 · 20183101 · 20193101 · 20193101 · 20193101 · 20193065 · 20203065 · 20203065 · 20203065 · 20203034 · 20213034 · 20213034 · 20213034 · 20212986 · 20222986 · 20222986 · 20222986 · 20223014 · 20233014 · 20233014 · 20233014 · 20233000 · 20243000 · 20243000 · 20243000 · 20243048 · 20253048 · 20253048 · 20253048 · 2025

Saldo migratorio exterior

INE · inmigración − emigración · anual

+11,1 % interanual
50 2021202220232024 37 · 202137 · 202141 · 202241 · 202245 · 202345 · 202350 · 202450 · 2024

Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:

  • Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
  • IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
  • Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.