Datos actualizados el 6 de septiembre de 2026Datos actualizados: 6 sept 2026
Paraiso-Barronal
Local comercial a pie de calle cerca de Banús
Local comercial cerca del hotel Senator Banus, con parcela de 1.100 m², cuatro estancias y tres baños. Buen estado, con calefacción, aire acondicionado y sistemas de seguridad.
Referencia LocalComercialVentaRefV1005 · En Inmoblia desde el 6 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Gonzalez Y Asociados Marbella
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Local comercial
- Parcela
- 1100 m²
- Baños
- 3
- Plantas del inmueble
- 1
- Planta
- Bajo
- Año de construcción
- 1995
- Estado
- Buen estado
- Certificado energético
- B
- Acceso
- A pie de calle
- Gastos de comunidad
- 500 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción
- Aire acondicionado
- A pie de calle +15
El anuncio menciona además:
- Almacenes
- Sótano
- Cuatro estancias
- Un escaparate
- Sistema de alarma
- Puerta de seguridad
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
- Eficiencia energética BBuena calificación: menor gasto y mejor demanda de alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Licencia de actividad concedida y usos permitidos por el planeamiento urbanístico para tu actividad prevista.
- Salida de humos y ventilación si el destino es hostelería, y potencia eléctrica contratada.
- Si es venta, traspaso o alquiler, la situación del arrendamiento actual y el coste de las obras de adecuación.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.