Datos actualizados el 6 de septiembre de 2026Datos actualizados: 6 sept 2026
Vélez-Málaga · Málaga
Casa costera en proindiviso, 3 dormitorios
Casa pareada de tres dormitorios y 80 m² construidos en una parcela de 1.076 m², a 80 metros del mar. La propiedad en proindiviso incluye el uso exclusivo de la casa, pozo privado, trasteros y no es hipotecable.
Cuenta mensual estimada
Inversión inicial estimada 71.250 € · entrada 20% + gastos de compra 8,5 % incluye ITP 7,0 % en Andalucía; pueden aplicarse tipos reducidos
Referencia AD798 · En Inmoblia desde el 6 de septiembre de 2026 · Publicado por Axarquia Properties
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida
- 80 m²
- Parcela
- 1076 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 1
- Tipo de operación
- Venta de participación
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza +3
- Vistas al mar +6
- Jardín
- Parking +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Distribución pareada
- Chimenea
- Porche
- Terraza en planta superior pendiente de alicatado
- Tres trasteros
- Pozo privado
- Camino de acceso privado
- Zona ajardinada llana de 400 m²
- Terreno restante con pendiente pronunciada
- Propiedad no hipotecable
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Vélez-Málaga, incluidos los ya alquilados.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.