Datos actualizados el 6 de septiembre de 2026Datos actualizados: 6 sept 2026
Guadalmina Baja
Villa de lujo en primera línea de golf con 10 dormitorios
Villa de lujo de 1.303 m² sobre una parcela de 3.106 m² en Guadalmina Baja, con 10 dormitorios, piscina, jardines, spa, gimnasio y sala de cine.
Referencia VILLAGUADALMINABAJAREFV1005 · En Inmoblia desde el 6 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Gonzalez Y Asociados Marbella
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Villa
- Superficie construida
- 1303 m²
- Superficie útil
- 1300 m²
- Parcela
- 3106 m²
- Habitaciones
- 10
- Año de construcción
- 2010
- Estado
- Buen estado
- Certificado energético
- B
- Gastos de comunidad
- 1200 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Aire acondicionado +3
- Terraza +3
- Piscina
- Jardín
- Parking +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Ubicación en primera línea de golf
- Terraza cubierta con zona de chill out
- Aseo de invitados
- Baños en suite
- Vestidor
- Sauna
- Spa
- Sala de masajes
- Sala de cine
- Sala de juegos
- Gimnasio
- Garaje para varios coches
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
- Eficiencia energética BBuena calificación: menor gasto y mejor demanda de alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.