Datos actualizados el 6 de septiembre de 2026Datos actualizados: 6 sept 2026
Área de Monda-Guaro · Monda · Málaga
Finca rústica cerca de Monda, 31.030 m²
Propiedad rústica con vivienda de 80 m², edificaciones agrícolas y abundantes recursos hídricos propios. La parcela de 31.030 m² ofrece potencial de expansión agrícola e instalaciones eléctricas existentes.
Referencia LJ5_062 · En Inmoblia desde el 6 de septiembre de 2026 · Publicado por Maisons De Rêve
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida
- 80 m²
- Parcela
- 31.030 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
- Orientación
- Sureste
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Aire acondicionado +3
- Amueblado +3
- Vivienda exterior +4
- Piscina
- Jardín
- Parking 10 plazas +5
El anuncio menciona además:
- Vivienda principal de 40 m²
- Buhardilla de 40 m²
- Posibilidad de ampliación hasta 256 m² construidos según la normativa urbanística
- Almacén de aperos de 40 m²
- Dos almacenes auxiliares de aproximadamente 12 m² cada uno
- Aljibes con capacidad de 70.000 litros
- Dos albercas agrícolas de 20 m² cada una
- Dos pozos reformados y proyecto de rehabilitación de un tercero
- Dos manantiales activos con una producción de 4.000 litros cada 24 horas cada uno
- Suministro eléctrico contratado trifásico y monofásico
- Potencial para cultivos subtropicales como aguacate y pitaya
- Precios del aguacate de 2,40 € a 3 € por kilogramo
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Monda, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.