Datos actualizados el 3 de septiembre de 2026Datos actualizados: 3 sept 2026
La Manga Club · Cartagena · Murcia
Edificio exclusivo en resort de golf, 12 habitaciones
Edificio residencial llave en mano de 800 m² en La Manga Club, Cartagena, con cuatro apartamentos, dos áticos, 12 habitaciones, 12 baños y seis plazas de aparcamiento en sótano. Incluye piscina comunitaria, ascensor y amplias zonas de ocio.
Referencia LM-N-1014 · En Inmoblia desde el 12 de agosto de 2026 · Publicado por Six Seconds Properties
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Edificio
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 800 m²
- Parcela
- 2000 m²
- Baños
- 12
- Plantas del inmueble
- 3
- Año de construcción
- 2022
- Estado
- Obra nueva
- Tipo de operación
- Plena propiedad
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Terraza
- Piscina Comunitaria
- Parking 6 plazas
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Cuatro apartamentos de 90 m² cada uno
- Dos áticos de 100 m² cada uno
- Aparcamiento privado en sótano
- Sala de juegos
- Sala de cine privada
- Zona de fitness
- Sala de golf
- Garaje para carritos de golf
- Sótano
- Electricidad
- Cerca del mar
- Junto al campo de golf
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.