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La Princesa-Huelin · Málaga · Málaga
Ático de obra nueva en Huelin, 2 dormitorios
Ático exterior de 93,57 m² en La Princesa-Huelin, con dos dormitorios, dos baños y terraza de 9 m². Promoción sobre plano con piscina comunitaria, zonas ajardinadas y calificación energética A previstas.
Referencia 17P16071 · En Inmoblia desde el 6 de septiembre de 2026 · Publicado por Viasag Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Ático
- Superficie construida
- 94 m²
- Superficie útil
- 70 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Terraza
- 9 m²
- Planta
- 7
- Fachada
- Exterior
- Orientación
- Suroeste
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Aire acondicionado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza 9 m² +5
- Parking +5
El anuncio menciona además:
- Promoción de 59 viviendas
- Zonas ajardinadas y áreas compartidas para actividades al aire libre
- Amplios ventanales y barandillas de vidrio
- Piscina comunitaria prevista de 150 m² con iluminación nocturna
- Solárium comunitario previsto
- Barandilla de seguridad para la piscina
- Zona chill-out prevista
- Diseño arquitectónico contemporáneo
- Ventanas y puertas balconeras de PVC
- Carpintería interior lacada en blanco
- Solado laminado en roble claro
- Cocina completamente equipada
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Málaga, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Málaga, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.