Datos actualizados el 6 de septiembre de 2026Datos actualizados: 6 sept 2026
Capistrano · Nerja · Málaga · 29780
Adosado nuevo en Capistrano, 3 dormitorios
Adosado de nueva construcción previsto para 2028 en Nerja, con 93 m² habitables y 111 m² construidos. Incluye jardín privado, terraza de 41 m², vistas al mar y acceso a piscina comunitaria.
Referencia NE-MA-PA-3D · En Inmoblia desde el 6 de septiembre de 2026 · Publicado por Quintamar Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa adosada
- Superficie construida
- 111 m²
- Superficie útil
- 93 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Aseos
- 1
- Terraza
- 41 m²
- Plantas del inmueble
- 2
- Año de construcción
- 2028
- Orientación
- Sur
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Terraza 41 m² +5
- Vistas al mar +6
- Piscina Comunitaria +2
- Jardín
- Parking 1 plaza +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Urbanización boutique de 17 viviendas
- Sótano multifuncional
- Solárium privado en la azotea
- Aparcamiento subterráneo
- Plazas de aparcamiento adicionales
- Gimnasio
- Servicio de seguridad
- Doble acristalamiento
- Puerta de entrada de seguridad
- Ventanas de seguridad
- Armarios empotrados
- Cocina equipada
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Nerja, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.