Antequera · Málaga

Piso alquilado de tres dormitorios en Antequera

Piso exterior amueblado de 90 m² en primera planta, con tres dormitorios, 85 m² útiles y patio pequeño. Construido en 1985, no dispone de ascensor.

Referencia PA2014 · En Inmoblia desde el 6 de septiembre de 2026 · Publicado por Pisomap

El inmueble

Ficha técnica

Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.

Tipo
Piso
Superficie construida
90 m²
Superficie útil
85 m²
Habitaciones
3
Baños
1
Planta
primera planta
Año de construcción
1985
Fachada
Exterior
Certificado energético
G
Equipamiento

Equipamiento y extras

Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.

  • Amueblado +3
  • Vivienda exterior +4
  • Terraza +3

El anuncio menciona además:

  • Cocina independiente
  • Patio pequeño
  • No se admiten mascotas
  • Se requiere documentación de solvencia del inquilino

Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.

Cómo puntúan estos valores

Momentum del municipio

Hacia dónde se mueve el mercado local.

Índice de precios del alquiler

INE · base 2011 = 100 · anual

+4,2 % interanual
123,2 20112014201820212024 106,4 · 2011106,4 · 2011103,5 · 2012103,5 · 2012101,5 · 2013101,5 · 2013100,7 · 2014100,7 · 2014100 · 2015100 · 2015101,6 · 2016101,6 · 2016101,4 · 2017101,4 · 2017104,2 · 2018104,2 · 2018109 · 2019109 · 2019110,1 · 2020110,1 · 2020111,9 · 2021111,9 · 2021114,8 · 2022114,8 · 2022118,2 · 2023118,2 · 2023123,2 · 2024123,2 · 2024

Compraventas de vivienda

MIVAU · operaciones por año

+7,8 % interanual
596 20112015201820222025 235 · 2011235 · 2011257 · 2012257 · 2012191 · 2013191 · 2013209 · 2014209 · 2014259 · 2015259 · 2015268 · 2016268 · 2016344 · 2017344 · 2017416 · 2018416 · 2018483 · 2019483 · 2019339 · 2020339 · 2020439 · 2021439 · 2021524 · 2022524 · 2022490 · 2023490 · 2023553 · 2024553 · 2024596 · 2025596 · 2025

Guía de inversión en Antequera

Demanda del municipio

La profundidad estructural de la demanda de la zona.

23 %Esfuerzo de alquiler
media 33 % del alquiler anual sobre la renta del hogar · saludable por debajo del 30 %
+1,1 %Recorrido del alquiler
0 = plano crecimiento medio anual del índice de alquiler del municipio (INE)
10 %Tasa de paro (aprox.)
media 10 % parados sobre parados + afiliados a la Seg. Social (proxy comparable municipio a municipio)
+6,8 ‰Saldo migratorio
media 11,9 ‰ entradas menos salidas del extranjero por 1.000 hab. · una población en crecimiento sostiene la demanda

Paro registrado

SEPE · media anual

−8,4 % interanual
2449 20192021202320242026 3205 · 20193205 · 20194082 · 20204082 · 20203878 · 20213878 · 20213352 · 20223352 · 20223170 · 20233170 · 20232953 · 20242953 · 20242675 · 20252675 · 20252449 · 20262449 · 2026

Renta bruta media

AEAT · declaración anual

+2,1 % interanual
25.736 € 20132016201820212023 21.614 € · 201321.614 € · 201321.238 € · 201421.238 € · 201421.988 € · 201521.988 € · 201522.032 € · 201622.032 € · 201622.717 € · 201722.717 € · 201723.033 € · 201823.033 € · 201823.687 € · 201923.687 € · 201923.386 € · 202023.386 € · 202025.383 € · 202125.383 € · 202125.197 € · 202225.197 € · 202225.736 € · 202325.736 € · 2023

Población empadronada

INE · padrón anual

0,0 % interanual
41.849 20112014201820222025 41.854 · 201141.854 · 201141.854 · 201141.854 · 201141.827 · 201241.827 · 201241.827 · 201241.827 · 201241.620 · 201341.620 · 201341.620 · 201341.620 · 201341.430 · 201441.430 · 201441.430 · 201441.430 · 201441.141 · 201541.141 · 201541.141 · 201541.141 · 201541.065 · 201641.065 · 201641.065 · 201641.065 · 201641.104 · 201741.104 · 201741.104 · 201741.104 · 201741.154 · 201841.154 · 201841.154 · 201841.154 · 201841.239 · 201941.239 · 201941.239 · 201941.239 · 201941.318 · 202041.318 · 202041.318 · 202041.318 · 202041.348 · 202141.348 · 202141.348 · 202141.348 · 202141.184 · 202241.184 · 202241.184 · 202241.184 · 202241.178 · 202341.178 · 202341.178 · 202341.178 · 202341.619 · 202441.619 · 202441.619 · 202441.619 · 202441.849 · 202541.849 · 202541.849 · 202541.849 · 2025

Saldo migratorio exterior

INE · inmigración − emigración · anual

+16,8 % interanual
285 2021202220232024 -17 · 2021-17 · 2021185 · 2022185 · 2022244 · 2023244 · 2023285 · 2024285 · 2024

Infracciones penales

Min. Interior · acumulado

+99,7 % interanual
3645 202420252026 363 · 2024363 · 2024714 · 2024714 · 20241082 · 20241082 · 20241455 · 20241455 · 20241825 · 20251825 · 20252282 · 20252282 · 20252765 · 20252765 · 20253209 · 20253209 · 20253645 · 20263645 · 2026

Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.

Comparables

Propiedades similares en la zona

Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.

Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:

  • Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
  • Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
  • Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
  • Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
  • IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
  • Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.