Almodóvar del Río · Córdoba

Nave industrial en Almodóvar del Río

780.000 €

Propiedad industrial ofrecida en venta y alquiler en Almodóvar del Río, con un alquiler indicado de 6.000 € mensuales.

En Inmoblia desde el 6 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Aranda

El inmueble

Ficha técnica

Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.

Tipo
Nave industrial

Momentum del municipio

Hacia dónde se mueve el mercado local.

Compraventas de vivienda

MIVAU · operaciones por año

−1,5 % interanual
65 20112015201820222025 39 · 201139 · 201156 · 201256 · 201231 · 201331 · 201323 · 201423 · 201429 · 201529 · 201532 · 201632 · 201645 · 201745 · 201747 · 201847 · 201840 · 201940 · 201951 · 202051 · 202074 · 202174 · 202153 · 202253 · 202255 · 202355 · 202366 · 202466 · 202465 · 202565 · 2025

Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.

Guía de inversión en Almodóvar del Río

Demanda del municipio

La profundidad estructural de la demanda de la zona.

23 %Tasa de paro (aprox.)
media 10 % parados sobre parados + afiliados a la Seg. Social (proxy comparable municipio a municipio)
+1,4 ‰Saldo migratorio
media 11,8 ‰ entradas menos salidas del extranjero por 1.000 hab. · una población en crecimiento sostiene la demanda

Paro registrado

SEPE · media anual

−10,5 % interanual
604 20192021202320242026 866 · 2019866 · 20191020 · 20201020 · 2020934 · 2021934 · 2021891 · 2022891 · 2022786 · 2023786 · 2023758 · 2024758 · 2024675 · 2025675 · 2025604 · 2026604 · 2026

Renta bruta media

AEAT · declaración anual

+6,2 % interanual
19.158 € 20132016201820212023 15.253 € · 201315.253 € · 201315.050 € · 201415.050 € · 201415.555 € · 201515.555 € · 201515.795 € · 201615.795 € · 201616.441 € · 201716.441 € · 201716.891 € · 201816.891 € · 201817.653 € · 201917.653 € · 201917.505 € · 202017.505 € · 202017.820 € · 202117.820 € · 202118.041 € · 202218.041 € · 202219.158 € · 202319.158 € · 2023

Población empadronada

INE · padrón anual

0,0 % interanual
8040 20112014201820222025 7969 · 20117969 · 20117969 · 20117969 · 20118000 · 20128000 · 20128000 · 20128000 · 20127997 · 20137997 · 20137997 · 20137997 · 20137977 · 20147977 · 20147977 · 20147977 · 20147961 · 20157961 · 20157961 · 20157961 · 20157948 · 20167948 · 20167948 · 20167948 · 20167982 · 20177982 · 20177982 · 20177982 · 20177964 · 20187964 · 20187964 · 20187964 · 20187937 · 20197937 · 20197937 · 20197937 · 20197932 · 20207932 · 20207932 · 20207932 · 20208036 · 20218036 · 20218036 · 20218036 · 20218093 · 20228093 · 20228093 · 20228093 · 20227995 · 20237995 · 20237995 · 20237995 · 20237981 · 20247981 · 20247981 · 20247981 · 20248040 · 20258040 · 20258040 · 20258040 · 2025

Saldo migratorio exterior

INE · inmigración − emigración · anual

−38,9 % interanual
11 2021202220232024 7 · 20217 · 202112 · 202212 · 202218 · 202318 · 202311 · 202411 · 2024

Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:

  • Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
  • IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
  • Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.