Datos actualizados el 6 de septiembre de 2026Datos actualizados: 6 sept 2026
Teatinos · Málaga · Málaga · 29190
Piso de dos dormitorios en Teatinos con garaje
Piso de 123 m² en una cuarta planta de Teatinos, con dos baños, terraza, garaje y trastero. Dispone de jardín comunitario, piscina de agua salada y vistas a la bahía de Málaga.
En Inmoblia desde el 6 de septiembre de 2026 · Publicado por Noray/walkers
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Piso
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 123 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Planta
- 4
- Año de construcción
- 2008
- Certificado energético
- D
- Orientación
- Sureste
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Terraza +3
- Vistas al mar +6
- Piscina Comunitaria +2
- Jardín Comunitario
- Parking 1 plaza +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Recinto residencial cerrado
- Cocina independiente equipada
- Armarios empotrados
- Baño en suite
- Piscina comunitaria de agua salada
- Terraza de 2 m por 1,8 m
- A 20 minutos del centro histórico
- A 15 minutos del aeropuerto
- A 6 minutos de la estación de AVE
- Conexiones de transporte público
- Cocina equipada con electrodomésticos
- Índice de eficiencia energética de 45,5 kWh/m²a
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Málaga, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Málaga, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.