Datos actualizados el 6 de septiembre de 2026Datos actualizados: 6 sept 2026
La Pastora - La Estación · San Fernando · Cádiz
Piso nuevo de dos dormitorios en La Pastora
Piso exterior nuevo de 72 m² con dos dormitorios, un baño, balcón y ascensor en La Pastora, San Fernando. La promoción de 16 viviendas ofrece acabados modernos, accesibilidad y buenas conexiones de transporte.
Referencia 1649 · En Inmoblia desde el 6 de septiembre de 2026 · Publicado por Gestihogares
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Piso
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 72 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Promoción de 16 viviendas
- Edificio de cuatro plantas
- Cuatro viviendas por planta
- Accesibilidad para personas con movilidad reducida
- Armario empotrado en el dormitorio principal
- Cocina abierta al salón
- Acabados de alta calidad
- Aislamiento térmico y acústico
- Puertas interiores lacadas en blanco
- Preinstalación de aire acondicionado centralizado
- Vistas a la calle
- Vivienda en esquina
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en San Fernando, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en San Fernando, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.