Comprobando el anuncio original…
Villaviciosa de Córdoba · Córdoba
Casa rural en finca de 10 hectáreas
Casa registrada de una planta cerca de Villaviciosa de Córdoba, con 120 m² útiles, cuatro dormitorios según la descripción y cinco según las características. La finca vallada cuenta con olivos, infraestructuras propias y potencial agrícola.
Referencia 08345 · En Inmoblia desde el 6 de septiembre de 2026 · Publicado por
El mismo inmueble se anuncia en varias agencias de la misma red. Lo mostramos una sola vez; aquí tienes el anuncio de cada una.
- Condado Homes 300.000 €
- Sango Inmobiliaria 300.000 €
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 165 m²
- Superficie útil
- 120 m²
- Parcela
- 100.000 m²
- Baños
- 2
- Plantas del inmueble
- 1
- Año de construcción
- 2010
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza +3
- Balcón
- Jardín
- Parking +5
El anuncio menciona además:
- Finca vallada de 10 hectáreas
- 35 olivos
- Pinos, almendros y árboles frutales
- Gallinero integrado
- Transformador eléctrico propio
- Agua potable de un sondeo de 100 metros de profundidad
- Instalaciones de servicios soterradas
- Tres accesos para vehículos
- Salón-comedor con cocina abierta
- Cocina independiente equipada
- Chimenea
- Cocina amueblada
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Villaviciosa de Córdoba, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.