Datos actualizados el 6 de septiembre de 2026Datos actualizados: 6 sept 2026
Lorca Ciudad · Lorca · Murcia
Nave de dos plantas con muelle en Lorca
Nave industrial en la zona Centro de Lorca con 1.238 m² construidos en dos plantas sobre una parcela de 920 m². Incluye oficinas, almacén, muelle de carga, puente grúa, montacargas y aparcamiento cubierto.
Referencia 30800_PR00636 · En Inmoblia desde el 6 de septiembre de 2026 · Publicado por Nesta Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Nave industrial
- Superficie construida
- 1238 m²
- Superficie útil
- 1125 m²
- Parcela
- 920 m²
- Aseos
- 2
- Terraza
- 238 m²
- Plantas del inmueble
- 2
- Año de construcción
- 1991
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción
- Aire acondicionado
- Vivienda exterior
- Terraza 238 m²
- Parking
El anuncio menciona además:
- Orientación este y oeste
- Suelo de hormigón
- Muelle de carga
- Puente grúa
- Montacargas
- Aparcamiento cubierto para vehículos
- Espacio de ensanche lateral y delantero
- Techo aislado
- Alarma antirrobo
- Zona de trabajo diáfana
- Fachada de bloque
- Agua caliente mediante termo eléctrico
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Lorca, incluidos los ya alquilados.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.