Datos actualizados el 6 de septiembre de 2026Datos actualizados: 6 sept 2026
Alhama de Murcia ciudad · Alhama de Murcia · Murcia
Nave industrial con oficinas en Alhama
Nave industrial de 476 m² sobre parcela de 637 m² en Alhama de Murcia. Incluye oficinas en dos plantas, patios, acceso y espacio de maniobra para camiones.
Referencia 30848_PR01264 · En Inmoblia desde el 6 de septiembre de 2026 · Publicado por Nesta Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Nave industrial
- Superficie construida
- 476 m²
- Superficie útil
- 440 m²
- Parcela
- 637 m²
- Baños
- 2
- Año de construcción
- 2002
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
- Orientación
- Oeste
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior
El anuncio menciona además:
- Patio trasero de retranqueo de 37 m²
- Patio lateral de retranqueo de 124 m² con acceso desde la calle
- Zona de oficinas en dos plantas
- Oficina en planta baja con archivo y aseo
- Oficina superior de 39 m²
- Conexiones de red informática con alimentación eléctrica de respaldo
- Espacio de maniobra para camiones pesados
- Fachada de estructura de hormigón
- Suelo de hormigón
- Agua corriente
- Electricidad
- Instalación eléctrica
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Alhama de Murcia, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.