Comprobando el anuncio original…
Mar de Pulpí · Pulpí · Almería
Villa nueva costera de 3 dormitorios y 254 m²
Villa de obra nueva en Mar de Pulpí, San Juan de los Terreros, con 254 m² construidos, parcela de 215 m² y acceso a piscina comunitaria. La entrega está prevista para diciembre de 2026, a unos 400 metros del mar.
Referencia 0030v · En Inmoblia desde el 6 de septiembre de 2026 · Publicado por Sebas Inmuebles
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Villa
- Superficie construida
- 254 m²
- Parcela
- 215 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Aseos
- 1
- Año de construcción
- 2026
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza +3
- Piscina Comunitaria +2
- Jardín Comunitario
- Parking +5
El anuncio menciona además:
- Garaje privado conectado directamente con la villa
- Armarios empotrados
- Persianas eléctricas de seguridad con apertura centralizada
- Domótica por wifi
- Sistema de aerotermia
- Preinstalación de calefacción de gas
- Jardín comunitario con paisajismo seco
- Jacuzzi exterior
- Sauna exterior
- Vistas a la montaña
- A 400 metros del mar
- Urbanización con 18 viviendas
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Pulpí, incluidos los ya alquilados.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.