Comprobando el anuncio original…
Nucia, la · Alicante/Alacant
Adosado nuevo de tres dormitorios con vistas al mar
Adosado de obra nueva de tres plantas en La Nucía, con 170 m² construidos, 134 m² útiles y terraza de 28 m². Ofrece tres dormitorios, tres baños, piscina comunitaria infinita, jardín y aparcamiento para dos vehículos, con entrega prevista para 2026.
En Inmoblia desde el 6 de septiembre de 2026 · Publicado por Marmax Realty
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa adosada
- Superficie construida
- 170 m²
- Superficie útil
- 134 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Aseos
- 1
- Terraza
- 28 m²
- Plantas del inmueble
- 3
- Estado
- Obra nueva
- Fachada
- Exterior
- Orientación
- Sur
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza 28 m² +5
- Vistas al mar +6
- Jardín
- Parking 2 plazas +5
El anuncio menciona además:
- Entrega prevista para 2026
- Urbanización privada
- Vistas al mar y a la montaña
- Cocina americana
- Vidrios de seguridad
- Suelos de tarima de madera
- Acabados de gres porcelánico
- Electrodomésticos Siemens
- Previsión para piscina privada
- Más de 4.000 m² de zonas comunes
- Jacuzzi climatizado
- Pista de pádel
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Nucia, la, incluidos los ya alquilados.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.