Datos actualizados el 6 de septiembre de 2026Datos actualizados: 6 sept 2026
Centro · Torrevieja · Alicante/Alacant
Propiedad céntrica en Torrevieja con renta
Inmueble de 147 m² construidos con un local comercial de 82 m² alquilado por 600 € mensuales y una vivienda de un dormitorio reformada integralmente. La parcela permite edificar dos plantas más.
Referencia 13550 · En Inmoblia desde el 6 de septiembre de 2026 · Publicado por Dayas & Partners S.l.
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Edificio
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 147 m²
- Superficie útil
- 65 m²
- Parcela
- 82 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Aseos
- 1
- Planta
- Bajo
- Año de construcción
- 1968
- Estado
- Buen estado
- Tipo de operación
- Plena propiedad
- Certificado energético
- En trámite
- Acceso
- A pie de calle
- Uso / licencia
- Otro uso
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza
El anuncio menciona además:
- Local comercial de 82 m² actualmente utilizado como escuela de música
- Patio cubierto
- Cinco estancias en el local comercial
- Fachada de siete metros
- Vivienda reformada integralmente en 2025
- Local comercial reformado en 1990
- La vivienda también figura con 82 m² construidos
- Posibilidad de edificar dos plantas más
- Impuesto anual sobre bienes inmuebles de 784 €
- Valor catastral de 196.000 €
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Torrevieja, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Torrevieja, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.